RD Praha - Dolní Měcholupy, 

ul. V dolinách - dům "B"

149 m2, pozemek 162 m2

6.750.000,- Kč

Domy již stojí, mají okna, zveme Vás na prohlídku. Představujeme vám projekt výstavby " RODINNÝ ČTYŘDŮM - DOLNÍ MĚCHOLUPY" (výstavba zahájena 08/2016), sestávající se ze tří řadových, plně podsklepených jednobytových rodinných domů a jednoho řadového rodinného domu tříbytového ( ten vznikne přestavbou a nástavbou stávajícího domu čp. 368) - adresa: V Dolinách 1, Praha 10, Dolní Měcholupy).

Čtyřdům je zasazen do proluky v krásné, tiché a zabydlené vilové čtvrti v centru obce, kde nebude probíhat další výstavba, v blízkosti velkého parku.

Stavba čtyřdomu bude dokončena v létě 2017.

Nyní ( v 1. etapě prodeje) nabízíme k prodeji jednobytové třípodlažní rodinné domy označené písmeny A, B a D - viz fotogalerie.

Zde inzerovaný dům "B" má celkovou užitnou plochu 148,41 m2 + terasa 7,9 m2, celková plocha pozemku je 162 m2. Dům má dvě nadzemní a jedno podzemní podlaží. Dispozice je navržena 4+1 s terasou, technickým zázemím a plným podsklepením - je však možno jí změnit, dle přání budoucího vlastníka ( je nutno zachovat nosné zdi a schodiště). Hlavní obytné místnosti jsou orientovány k jihu, do tichého vilového vnitrobloku. Místnosti v podzemním podlaží mají otevíravá okna - a umožňují zde zřídit například pokoj pro hosta s koupelnou + WC, nebo pracovnu, atelier, fitness, apod. Každý dům má minimálně 2 parkovací stání na pozemku.

Stavební technologie domů: cihly Porotherm, a výhradně klasické osvědčené stavební materiály. Energetický štítek (PENB) má hodnotu B; topení plynem (kondenzační kotel).

Projekt klade maximální důraz na dokonalé zvukoizolační vlastnosti dělících konstrukcí mezi řadovými rodinnými domy.

Byty v domě "C" budou nabízeny v 2. etapě prodeje (po dokončení stavby čtyřdomu). Jde o byty 3+1 s lodžií a vlastní zahradou, 3+kk s balkonem a 2+kk s velikou střešní terasou. Všechny byty budou mít k dispozici velké sklepní prostory a v domě je dvojgaráž.

Lokalita je výborně dopravně dostupná do centra - síť autobusů MHD, a k metru "A" (Depo Hostivař) je to 8 minut. Veškerá špičková občanská vybavenost je v obci nebo v Europarku Štěrboholy vzdáleném 2km.

Každému zájemci je detailní a kótovaný projekt stavby zdarma k dispozici u prodejce (na CD, nebo přes internet - úschovna nebo emailová letecká pošta). Je to přesně projekt ověřený stavebním úřadem, na který bylo vydáno stavební povolení.

Cena včetně DPH a zahrady. Neplatíte provizi. Prodává přímý vlastník. 


  • Poznámka k ceně: cena včetně DPH a zahrady. Neplatíte provizi. Prodává přímý vlastník.
  • ID zakázky: 4228b
  • Stavba: Cihlová
  • Stav objektu: Ve výstavbě
  • Poloha domu Řadový
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • Typ domu: Patrový
  • Podlaží: 3
  • Užitná plocha: 149 m2
  • Plocha pozemku: 162 m2
  • Sklep: ano
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Elektřina: 230V, 400V
  • Doprava: Silnice, MHD
  • Energetická náročnost budovy: Třída B - Velmi úsporná
  • Vybavení: ne

Kontakt na makléře:

ing. Čeněk Hrdlička, tel.: 602 201 666, e-mail: hrdlicka@kpzreality.cz

Napište makléři ihned: