Polovina vily Roztoky, Hálkova ul.

175 m2, pozemek 959 m2

6.000.000,- Kč

Nabízíme k prodeji ideální polovinu romantické vily z roku 1939 s velkým pozemkem 959 m2, Roztoky u Prahy, ul. Hálkova 599.

Celková užitná plocha 1/2 vily je 175 m2.

1) Plně podsklepená - suché sklepy.

2) Přízemí: užitná plocha 94,32 m2. Byt 2+1 s halou a komorou, zádveří, schodiště. Obývací pokoj 27,96 m2, kuchyně 14,63 m2, ložnice 28 m2, hala 12,65 m2, koupelna 3 m2, WC 1,52 m2, zádveří 2,55 m2, spíž 3,92 m2.

3) Patro: užitná plocha 88 m2. Byt 2+1 s balkonem (3 m2) a terasou (6 m2). Obývací pokoj 23,32 m2, kuchyně 14,63 m2, ložnice 28 m2, hala 12,65 m2, koupelna 3,2 m2, WC 1,6 m2, komora 1,6 m2.

4) Podkroví: užitná plocha 45,3 m2. Pokoj 11,72 m2, pokoj 21,45 m2, chodba 8 m2, koupelna + WC 4,13 m2, terasa 8 m2, velké úložné prostory pod střechou.

Vila má dvě sólo garáže - jednu garáž a jednu dvojgaráž. Nemovitost je napojena na všechny městské inženýrské sítě (voda, elektřina, plyn, kanalizace).

Ten kdo koupí ideální polovinu může užívat byt v 1. patře, a ½ bytu v podkroví (po dohodě se spoluvlastníkem), sólo garáž (jedno auto), polovinu zahrady a sklepní prostory formou společného užívání se spoluvlastníkem.

Druhý spoluvlastník vily je tichý a konformní. Bydlí sám.

Stavebně-technický stav vily: dobrý, ale vyžaduje modernizaci.

Vytápění: plynovým kotlem.

Lokalita je velmi klidná, romantická se skvělou dostupností do centra Prahy (cca 5 minut autobus, vlak 15min. nebo 30 minut autem do centra Prahy), s veškerou občanskou vybaveností. Na stanici metra Dejvická (Kulaťák) je to 15 min. MHD. V Roztokách se nachází školky, školy, nemocnice, kavárny, restaurace, knihovna.


  • Celková cena: 6 000 000 Kč za nemovitost (k jednání)
  • ID zakázky: 4272a
  • Stavba: Cihlová
  • Stav objektu: Dobrý
  • Poloha domu: Samostatný
  • Umístění objektu: Klidná část obce
  • Typ domu: Patrový
  • Podlaží: 4
  • Užitná plocha: 175 m2
  • Plocha pozemku: 959 m2
  • Sklep: Ano
  • Garáž: Ano
  • Voda: Dálkový vodovod
  • Plyn: Plynovod
  • Odpad: Veřejná kanalizace
  • Elektřina: 230V, 400V
  • Doprava: Vlak, Silnice, Autobus
  • Energetická náročnost budovy: Třída G - Mimořádně nehospodárná
  • Vybavení: Částečně

Kontakt na makléře:

Veronika Kantnerová, tel.: 725 026 829, e-mail: kantnerova@kpzreality.cz

Napište makléři ihned: